Local comercial sobre ruta 10 desarrollado en una sola planta e ideal para la venta de muebles, indumentaria o bien para gastronomía, pues cuenta con un sector acondicionado como cocina, y con dos toilettes como requiere la normativa a esos efectos. Cuenta ademas con un gran deck techado con frente a la ruta el cual es posible hacerlo cerrar como mampara gastronómica, según lo establece la normativa, y en su fondo con un muy lindo patio con piso rustico de ladrillos muy reparado y orientado al norte. En el patio tiene un pequeño deposito, y en el salón principal un entrepiso que sirve también para tales fines. Todo el piso de su amplia vereda esta terminado con ladrillos rústicos y se puede obtener autorización para utilizar parte de la misma colocando mesas y sillas. Medidas del terreno: al frente por el sur y al fondo por el norte ambos 11, 45 mts; lado este 19 mts y lado oeste 18, 70 mts. Normativa de edificación: fos 40%fos ss 40%fosv 20%fot 105%.