Artículo d.189 subzona 1.2.5. Resto de zona centro de punta del este. A) límites: integran esta subzona los predios de la zona centro punta del este, excluidos los comprendidos en las otras subzonas. B) normas especiales: se deberá tener especial cuidado en el proyecto y tratamiento de las azoteas a cuyos efectos se presentará conjuntamente con el plano, una planta de las azoteas indicándose los materiales de terminación. C) retiros mínimos: - frontales: - 4 mts. - sobre ramblas: 6 mts. - bilaterales y de fondo: 3 mts. D) altura máxima: 12 mts. (planta baja, dos plantas altas y un penthouse). El penthouse deberá guardar un gálibo de 45 grados sobre las calles frentistas al predio. E) ocupación: f.o.s s.s. 80% f.o.s: 30% f.o.t: 120% f.o.s. Verde: 20% f) salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. En toda la extensión del volumen edificado sobre el retiro frontal. G) acondicionamiento: las zonas de retiro frontal serán enjardinadas por lo menos en un 50%.